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2020/09/16 来源:七台河信息港

导读

房贷可以提早还吗 提早还房贷流程0购房后,房屋的房贷将是贷款人以后的生活压力,在最新居贷政策的实行后,得到许多购房者的关注,更是许多“

房贷可以提早还吗 提早还房贷流程0 购房后,房屋的房贷将是贷款人以后的生活压力,在最新居贷政策的实行后,得到许多购房者的关注,更是许多“房奴”所紧张的。那么,在最新居贷政策中到底有多少是有益于购房者的呢?

购房后,房屋的房贷将是贷款人以后的生活压力,在最新居贷政策的实行后,得到许多购房者的关注,更是许多“房奴”所紧张的。那么,在最新居贷政策中到底有多少是有益于购房者的呢?下面为大家介绍房贷可以提前还吗及提早还房贷流程。

房贷可以提早还吗

提早还款,主要是将剩余贷款金额进行一次性提早还清,这在房贷中比较常见。由于贷款人还款方式和贷款合同中有规定要是还款方式有出入,可能会被银行认为违约的。但是,提早还款是否违约和银行的相干政策有关。而目前各大银行针对提前还款有三种方式:

1、不管什么时候提早还款,都不属于违约,都不会收取违约金。

2、要向银行申请,申请过后才能提早还贷,否则会被视为违约;

3、如果在一定周期内提前还款是属于违约的,需要缴纳一定的违约金,但是在周期过后不属于违约。

提早还房贷流程

第一步:查看贷款合同中关于提早还贷的要求,注意提早还贷是不是须交一定的违约金。

第二步:可以通过贷款银行电话咨询提早还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步:按银行要求到相干部门提出提早还款申请。

第四步:贷款人携相关证件到贷款银行,办理提早还款手续。

第五步:提交《提早还款申请表》并在柜台存入提早偿还的款项便可。

买房贷款方式

1、公积金贷款

对已缴纳公积金的人来说,贷款买房,可以首选公积金贷款。因为公积金贷款具有政策性补贴,贷款利率比较低,不但低于同期商业银行贷款利率,而且还低于同期商业银行存款利率。

2、商业贷款

对未缴纳公积金的人来说,可以申请商业贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房金额比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。

3、组合贷款

要是用公积金带来超过限额,可以采取组合贷款。组合贷款利率较为适中,贷款额度比较大,这是许多购房贷款者选用的一种贷款方式。

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房贷可以提前还吗

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